Surface commerciale à vendre - Ougrée VBC91291

Rue Henri Dunant 10 4102 Ougrée

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VBC91291
  • 177 m²
  • 1 Garage
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé à Seraing ! D'une superficie de 177 m², ce bien offre un espace polyvalent parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant ou simplement à la recherche d’un espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins.

Electricité 400V triphasé avec prises industrielles L’entrepôt est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce qui garantit une logistique optimale pour vos déplacements ou vos livraisons. Un espace extérieur est également à votre disposition, idéal pour le stationnement, le stockage en plein air ou pour faciliter les manœuvres de véhicules. L’entrée est protégée par une barrière de sécurité électrique, assurant un accès sécurisé et privé à l’ensemble du site. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un démarrage que pour une activité en pleine croissance ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Seraing.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 678 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

177 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91291 Réf. vendeur: 6880062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,3 km 4' 1,8 km 2' 56'' 769 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

322 m 1' 4'' 660 m 1' 3'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

322 m 1' 4'' 660 m 1' 3'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 961 m 11' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

188 m 2' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Ougrée

878 m 3' 473 m 36'' 852 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 36' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,2 km 12' 2,5 km 26' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 5' 2,8 km 2' 26'' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 2 km 2' 21'' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Boverie

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 4'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

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