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Surface commerciale à vendre, Sprimont VBE47248

Rue du Centre 32 , 4140 Sprimont
175 000 €
104 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89461 kWh/an
Date de validité PEB 15/04/2034
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47248 Réf. vendeur: 7784818 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Marmots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes en voiture.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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