Surface commerciale à vendre - Sprimont

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### En savoir plus ?

Opportunité Rare pour Restaurateurs! L’agence Immo By Julie est ravie de vous présenter cet établissement idéalement situé à Manhay, le long de la N30, un axe très fréquenté, à seulement 5 minutes de l'autoroute E25 (Bastogne-Liège). Visibilité exceptionnelle, emplacement stratégique avec un fort passage quotidien : la garantie d’une clientèle fidèle et d’un démarrage rapide de votre activité ! Ce bien vous offre tout le confort nécessaire pour lancer votre projet sans travaux ni investissements supplémentaires. Au rez-de-chaussée – Espace Horeca de 380 m² - Capacité jusqu’à 70 couverts : - 2 salles de restauration aux ambiances différentes (100 m² et 65 m²). - Salle avec grill, coin four à pizza, bar convivial. - Cuisine professionnelle full équipée, remises, sanitaires hommes/femmes - Bureau - Terrasse extérieure et parking facile d’accès pour la clientèle A l'étage – Logement privé : Appartement lumineux de 125 m² avec 2 chambres, grenier et terrasse privée. Idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une opportunité clé en main pour professionnels de la restauration, porteurs de projet ou investisseurs. Plus d'infos ou visite ? Contactez Immo By Julie au ### En savoir plus ?

SOUS-SOL de ± 17m²: - Cave de ± 15m² sur béton avec chaudière, accès via une trappe au rez-de-chaussée, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 90 m²: - Espace commercial de ± 56m² sur parquet laminé avec 2 portes d'entrée, 2 cabines d'essayages et une grande vitrine, - Arrière cuisine de ± 10m² sur parquet laminé avec WC indépendant et dégagement, 1er ETAGE de ±58m²: - Hall avec cage d'escalier de ±7,5m² sur plancher, - Séjour de ±22m² sur tapis, - Cuisine de ±10,5m² sur vinyle (avec évier), - Salle de bain de ±10,5m² sur vinyle (avec WC), 2ème ETAGE de ±62 m²: - Hall avec cages d'escalier de ± 7,8m² sur plancher, - Chambre 1 de ±9m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±11m² sur tapis, - Grenier/chambre 3 de ±26,5m² sur plancher, DIVERS: toiture non isolée, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol (±1.500L), chaudière récente (±2019), boiler sur chaudière récent (±150L), compteur d'eau, compteur électrique mono horaire. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à Aywaille, une commune dynamique de la région wallonne, offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété est située au rez-de-chaussée, ce qui facilite son accessibilité pour les clients ou les visiteurs. L'adresse exacte est Jean Wilmotte 13, dans le code postal 4920, ce qui permet de bénéficier d'un environnement à la fois calme et bien connecté. La surface commerciale de cette propriété s'étend sur 100 m², offrant un espace pratique pour diverses activités professionnelles. La structure ne comprend pas de logement intégré ni d'équipements de chauffage ou de climatisation, mais elle dispose d'un terrasse qui peut être utilisée pour des pauses ou des événements extérieurs. Son prix de 195 000 € en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un local commercial dans cette région. En termes d’environnement urbain et de réglementation, le bâtiment ne présente pas de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques spécifiques. La propriété n’est pas classée comme une maison basse consommation ni équipée d’un système de chauffage moderne, ce qui pourrait représenter une évolution future selon les besoins. Son emplacement, ses caractéristiques et son espace intérieur en font un local adaptable à divers usages commerciaux. En savoir plus ?

Easyhome vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille, à deux pas du centre, à proximité directe de l’autoroute E25, des commodités et des transports. Visibilité optimale et accessibilité aisée sont au rendez-vous ! Vous bénéficiez de nombreuses places de parking publiques, situées juste devant le bâtiment ainsi qu’à proximité de l’église Notre-Dame de Dieupart. Ce bien se compose de : • Une surface commerciale accueillante • Un espace extérieur agréable avec jardin • Un espace cuisine et bar • Des sanitaires séparés pour hommes et femmes Parfait pour accueillir votre activité ! Affectation actuelle : centre culturel. Toute reconversion à un autre usage est soumise à l’acceptation préalable des autorités compétentes (Région wallonne / service urbanisme). Informations supplémentaires disponible à l’agence. Prix : 125.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une visite s’impose ? Contactez nous sans tarder ! En savoir plus ?

Offre àpd 995 000-€ Propriété équestre type Hacienda sur les plateaux de Harzé.Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux.9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires.16 box à parachever et surface couverte de 76 m² pour stockage.Plans/permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, réserve d'eau de 75 000L, tracker solaire de 14 000 KW de production.Cheptel et machines en acquisition possible.Superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'accueillir les propriétaires de chevaux. Villa récente, lux/confort, cuisine full équipée, 3 chbres. Garages 6 véhicules.VISITE : ### En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 36m² : - 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² : - Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé, - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage, 1er ETAGE de ± 36m² : - Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte), - Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage, 2ème ETAGE de ± 36m² : - Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 6m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique, DIVERS : rénovation de ±2004, toiture en tuile (plafond isolé laine de verre), alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques : accumulateurs (avec thermostat) et directes, boiler électrique de ± 200l, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

FOND DE COMMERCE À VENDRE – Épicerie fine avec restauration sur place idéalement située sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce commerce de 110 m² vous séduira par son concept unique alliant épicerie fine italienne et espagnole. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce ouverte, harmonieusement divisée en deux espaces : espace boutique et comptoir de 65 m² avec vitrine, zone de présentation et de vente de produits. Espace restauration de 35 m², aménagé avec goût pour accueillir les clients sur place dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À cela s’ajoute une cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée : frigo, taques de cuisson au gaz, hottes professionnelles et tout le matériel nécessaire à l’activité actuelle. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 1000€/mois. Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter le : ### Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Bâtiment industriel et de commerce avec une très belle visibilité au cœur de l’Ourthe-Amblève. +/- 1350 m² répartis entre un showroom, un espace administratif et de bureaux, un vaste atelier, un hall de tri et un espace détente avec studio à l’étage. CC-maz. PAS concerné par les crues. Surf parc : 4772 m². Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion. Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce... Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location. En savoir plus ?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 En savoir plus ?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Situé au pied de la côte d'Embourg, ce rez commercial développe 234 m², entièrement équipé pour une pizzeria, avec 36 couverts sur place + take away. Electricité conforme, conformité urbanistique, nouveau toit et nouveaux châssis, panneaux photoV. Vente classique de l'immeuble + cession de parts de société pour l'activité commerciale. En savoir plus ?

CHENEE rue de Gaillarmont "A la verte Houmeresse" terrain de 91ca avec friterie avec tout le matériel nécessaire A VENDRE.Espace terrasse, Tout le matériel pour reprise immédiate. Prix terrain 28500€ plus commerce (matériel) 36000€ soit 64500€ au total En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE DE 70m² À VENDRE À SOUMAGNE - Bénéficiant d'un emplacement central, ce rez-de-chaussée offre un bel espace modulable, idéal pour toute activité professionnelle, cabinet, boutique ou bureau. Le local se compose de plusieurs pièces réparties de manières fonctionnelles : une salle principale de 20 m² donnant sur l'ensemble des autres pièces, un espace de 10m², un second de 6m², une troisième pièce de 6m² avec évier et rangements, une quatrième de 10m² comprenant des armoires intégrées ainsi qu'une pièce d'eau avec évier/rangements et une possibilité d'aménager une douche, une cuisine de 3m² avec évier et rangements et une toilette indépendante de 2m² avec évier. DIVERS : système d'alarme, caméra à l'entrée du commerce, vidéophone, châssis double vitrage, chaudière récente, chauffage par plinthes, RCNI : 480€. En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 256 m² d'après plans) avec garage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bien se compose comme suit: un sas d'entrée, un espace accueil (+/- 70 m²) avec vitrine de +/- 4,8 m de large, 6 espaces bureaux ( +/- 8, 9, 11, 13, 16 et 34 m²) dont disposant d'une baignoire (ancien toilettage), toilette indépendante, espaces rangements (+/- 4, 5 et 27 m²),cour, garage (+/- 27 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois . R.C.: 2.120 €, superficie totale: 340 m². Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle visibilité! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans l’hypercentre de la Cité Ardente, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Actuellement loué 2.200 € par mois, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Sur base des chiffres actuels, la rentabilité nette potentielle est estimée à environ 5 %/an. Le locataire en place est sérieux, stable et dispose d’une activité performante, garantissant une sécurité locative appréciable. Cet investissement offre une alternative concrète et durable pour faire fructifier votre capital. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. RC : 2178€ Prix : 280.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?