Handelspand te koop - Sprimont VBE47248

Rue du Centre 32 4140 Sprimont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47248

  • 104 m²
  • 1 Garage
Rue du Centre 32 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CADIMMO vous présente ce commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat.

COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m², idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse de 4 m².

Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception.

Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité.

Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact .

Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89461 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2034

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47248 Ref. verkoper: 7784818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

224 m 1' 42'' 348 m 51'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

224 m 1' 42'' 348 m 51'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4 km 14' 5 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

129 m 1' 33''

Treinstations

Aywaille

4,6 km 16' 5,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 58' 32,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

216 m 16''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

158 m 31'' 158 m 13'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Lidl Sprimont

588 m 1' 58'' 588 m 41'' 497 m 7' 583 m 7'

Intermarché Sprimont

2,4 km 8' 2,4 km 2' 48'' 2,3 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 1' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,9 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Les Marmots", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen