Handelspand te koop - Sprimont VBE47248

Rue du Centre 32 4140 Sprimont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47248

  • 104 m²
  • 1 Garage
Rue du Centre 32 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CADIMMO vous présente ce commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat.

COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m², idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse de 4 m².

Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception.

Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité.

Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact .

Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89461 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2034

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47248 Ref. verkoper: 7784818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

224 m 1' 42'' 348 m 51'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

224 m 1' 42'' 348 m 51'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4 km 14' 5 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

129 m 1' 33''

Treinstations

Aywaille

4,6 km 16' 5,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 58' 32,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

216 m 16''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

158 m 31'' 158 m 13'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Lidl Sprimont

588 m 1' 58'' 588 m 41'' 497 m 7' 583 m 7'

Intermarché Sprimont

2,4 km 8' 2,4 km 2' 48'' 2,3 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 1' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,9 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Les Marmots" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 6 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen