Surface commerciale à vendre, Esch-sur-Alzette RBT31178

Boulevard J.F. Kennedy 30, 4170 Esch-sur-Alzette

530 000 €

89 m²

Description

Contact : 621 779 575 ou Contact

Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare , autorisation pour profession libérale

Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare.

Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit :

- Un vaste hall d'entrée de 14 m²
- Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m²
- Une première chambre de 13m²
- Une seconde chambre de 13m²
- Une troisième chambre de 11m²
- Une salle de douche neuve de 5 m²
- un toilette séparé

Vous bénéficiez également d'une cave.

Charges : 300 Euros

Honoraires à la charge du vendeur.
Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 530 000 €

TVA Non

Surface commerciale 89 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31178 Réf. vendeur: EC13 Dernière modification: 28/11/2025

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Le quartier

Transports

Bascharage-Sanem Gares

9,4 km · 35' 11,2 km · 11' 0 m · 0'' 9,3 km · 1º 52'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

4,6 km · 23' 5 km · 6' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

32,4 km · 29'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

22,2 km · 19' 21,6 km · 1º 33'

Dudelange

9,7 km · 11' 9 km · 30'

Thionville

34,2 km · 23' 24,3 km · 2º 12'

Luxembourg

19,7 km · 15' 18,6 km · 1º 13'

Trèves

66 km · 40' 63,4 km · 4º 4'

Metz

61,1 km · 41' 51,5 km · 4º 6'

Villes proches

Ce bien, situé près du Boulevard John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Surface commerciale à vendre, Esch-sur-Alzette RBT31178

Description

Informations complémentaires

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Magasins

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Villes proches

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