Surface commerciale à vendre, Hamoir VBE34552

Rue du Parc , 4180 Hamoir

980 000 €

1800 m² 65 m² Terrasse

Description

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe.

Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir,

Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes).

Le 2 ^ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus.

Historique de l’hotel :

L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau.

De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 980 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 65 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 2216 m²

Largeur du terrain à rue 26 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34552 Réf. vendeur: 7726433 Dernière modification: 12/06/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

576 m · 2' 8'' 584 m · 1' 5'' 559 m · 7' 576 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

428 m · 1' 25'' 428 m · 46'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

428 m · 1' 25'' 428 m · 46'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Collège Saint-Roch Écoles secondaires

7,2 km · 27' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 26'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

12,4 km · 14'

165 - Aywaille - Hamoir Bus

507 m · 6'

97 - Huy - Hamoir

868 m · 10'

92 - Warzée - Comblain

868 m · 10'

Comblain-La-Tour Gares

532 m · 1' 46'' 577 m · 57'' 544 m · 7' 532 m · 6'

Liège Airport Aéroports

29,5 km · 2º 31' 36,5 km · 33' 0 m · 0''

Parking Ecovoiturage Bornes de recharge

10,9 km · 11'

Magasins

Spar Comblain Supermarchés

3,7 km · 22' 3,9 km · 5' 2,8 km · 34' 3,6 km · 43'

Intermarché Hamoir

4,6 km · 28' 5,2 km · 6' 3,5 km · 22' 4,6 km · 56'

Proxy Delhaize Ouffet

8,1 km · 47' 9,2 km · 9' 6,5 km · 26' 8,1 km · 1º 37'

Tourisme

Grotte De Comblain Parcs d'attractions

4,6 km · 6'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

3,8 km · 4'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

14,2 km · 16'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

5,4 km · 6'

Château-Fort De Logne Châteaux

14,4 km · 17'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

20,9 km · 23'

Villes proches

Herzogenrath

86,4 km · 1º 5' 69,2 km · 5º 1'

Sittard

86,8 km · 1º 10' 73 km · 4º 55'

Kerkrade

93,4 km · 1º 6' 68,1 km · 5º 32'

Verviers

34,5 km · 34' 30,6 km · 2º 36'

Seraing

25,1 km · 26' 20,6 km · 1º 54'

Liège

33,4 km · 32' 26,3 km · 2º 56'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Rocher de la Vierge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 33 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 92 - Warzée - Comblain, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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