Surface commerciale à vendre - Hamoir VBE34552

Rue du Parc 4180 Hamoir

980 000 €

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VBE34552
  • 1800 m²
  • 65 m² Terrasse
Rue du Parc 4180 Hamoir
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Description

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe.

Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir,

Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes).

Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus.

Historique de l’hotel :

L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau.

De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2216 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34552 Réf. vendeur: 7726433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

576 m 2' 8'' 584 m 1' 5'' 559 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,2 km 27' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

507 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

868 m 10'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

868 m 10'

Gares

Comblain-La-Tour

532 m 1' 46'' 577 m 57'' 544 m 7' 532 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 31' 36,5 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,9 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,7 km 22' 3,9 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Intermarché Hamoir

4,6 km 28' 5,2 km 6' 3,5 km 22' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Ouffet

8,1 km 47' 9,2 km 9' 6,5 km 26' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,6 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,8 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,4 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,4 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,9 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Rocher de la Vierge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 16 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 33 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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