Surface commerciale à vendre - Esch-sur-Alzette RBV85403

4251 Esch-sur-Alzette

360 000 €

  • 73

Description

Découvrez une belle opportunité avec Collini-Welter Immobilière !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la zone piétonne de la rue de l’Alzette, offrant un accès idéal pour la clientèle.

Bénéficiant d’une grande vitrine, le local profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une belle luminosité naturelle.

Le bien se compose d’un espace commercial lumineux à l’avant, d’un petit espace pause, de toilettes séparées ainsi que de trois salles de soins séparées, permettant une organisation pratique et fonctionnelle de l’activité.

L’entrée est équipée d’un volet électronique, apportant confort et sécurité au quotidien. Un accès à la cave complète le bien et offre une solution supplémentaire pour le stockage.

Grâce à son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, ce local convient parfaitement à différentes activités commerciales, notamment dans les domaines de l’esthétique, du bien-être, des soins, du paramédical, du bureau ou du service.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou par email à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 73 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85403 Réf. vendeur: 86997633 Signaler une fraude

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Musées

Musée Gaspar

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Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Dudelange à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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