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Surface commerciale à vendre, Braives VBC10162

Rue Nouvelle 3 1 , 4260 Braives
àpd 399 000 €
775 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 3 030 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de toilettes 2
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 1062 m²
Largeur du terrain à rue 21 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC10162 Réf. vendeur: 6371292 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Nouvelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Braives" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (6 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (23 minutes de route).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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