Surface commerciale à vendre - Braives VBC10162
Rue Nouvelle 3 1 4260 Braives
Faire offre à partir de 449 000 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble commercial offrant de multiples possibilités d'exploitation de par ses volumes/annexes, dont une exploitation type RESIDENTIELLE en tant qu'immeuble à appartements (sous réserve d'avis/acceptation de la commune).
Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes.
Composition:
- RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette.
- ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée.
- EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet.
Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV.
Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes.
Composition:
- RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette.
- ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée.
- EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet.
Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV.
Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 3 030 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Surface totale du terrain
1062 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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