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Surface commerciale à vendre, Braives VBC10162

Rue Nouvelle 3 1 , 4260 Braives
àpd 399 000 €
775 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 3 030 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de toilettes 2
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 1062 m²
Largeur du terrain à rue 21 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC10162 Réf. vendeur: 6371292 Dernière modification: 09/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Braives ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Nouvelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 23 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Braives" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (6 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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