Surface commerciale à vendre - Braives VBC10162
Rue Nouvelle 3 1 4260 Braives
Faire offre à partir de 449 000 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble commercial offrant de multiples possibilités d'exploitation de par ses volumes/annexes, dont une exploitation type RESIDENTIELLE en tant qu'immeuble à appartements (sous réserve d'avis/acceptation de la commune).
Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes.
Composition:
- RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette.
- ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée.
- EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet.
Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV.
Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes.
Composition:
- RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette.
- ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée.
- EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet.
Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV.
Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 3 030 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Surface totale du terrain
1062 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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