L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble commercial offrant de multiples possibilités d'exploitation de par ses volumes/annexes, dont une exploitation type RESIDENTIELLE en tant qu'immeuble à appartements (sous réserve d'avis/acceptation de la commune). Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes. Composition: - RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette. - ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée. - EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet. Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV. Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au 04/224.08.04!
1062 m²
7 Place(s) de parking
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ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places. Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025. Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720). Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Un bien rare au cœur de Hannut : ±530 m², commerce, vaste appartement et garage 3 voitures Situé en hypercentre de Hannut , sur la rue Albert Ier, cet immeuble mixte d’environ 530 m² dont ±440 m² habitables offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa situation centrale, sa belle visibilité commerciale et surtout son double accès par l’avant et par l’arrière en font un bien particulièrement intéressant pour un commerçant, un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sous un même toit. Au rez-de-chaussée , l’immeuble accueille actuellement le Chausseur Bertrand . L’espace commercial bénéficie de trois grandes vitrines , offrant une excellente visibilité depuis le centre-ville. Le magasin a fait l’objet de plusieurs rénovations et propose aujourd’hui un espace de vente confortable, soigné et fonctionnel, notamment équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages anti-effraction. Aux étages , vous découvrirez un vaste appartement d’environ 185 m² , un véritable atout en plein centre de Hannut. Il offre de beaux volumes et permet l’aménagement de 3 à 4 chambres . Une terrasse ainsi qu’un accès vers l’arrière complètent l’ensemble. L'appartement est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l’arrière du bâtiment, autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un garage de ±64 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures , équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Il permet également un second accès au bâtiment , indépendamment de l’entrée située rue Albert Ier. Une annexe arrière vient encore augmenter le potentiel du bien. Elle peut actuellement servir de remise ou d’espace de stockage et pourrait, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, permettre d’envisager un développement complémentaire à usage d’habitation. Le bâtiment dispose également de caves ainsi que d’un grenier aménageable . Côté technique : rénovation générale du bâtiment en 1982, espace commercial revu en 2005 et 2017, toiture aménagée en 1982 et revue en 2017, chauffage central via chaudière au mazout Viessmann de 1982 avec possibilité de raccordement au gaz de ville, châssis double vitrage bois et PVC, vitrages commerciaux anti-effraction, deux compteurs électriques, climatisation dans le magasin, installation conforme aux normes incendie, adoucisseur installé en 2015 et système d’alarme. PEB D - 75 160 kWh/an - 298 kWh/m2.an - 20260719014421. Un immeuble aux possibilités multiples , qui se distingue avant tout par sa superficie, sa localisation en hypercentre, sa visibilité, son vaste appartement et son exceptionnel garage trois voitures avec accès arrière. Une opportunité rare sur le marché hannutois pour qui recherche espace, centralité et potentiel réunis dans un seul bâtiment . Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ###
Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, … Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. Location possible La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Appartement de 2 chambres à l’étage Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****
IMMOCUBE vous présente un entrepôt, situé à Chapon-Seraing sur un terrain à bâtir, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle, du stockage, un projet nécessitant un espace extérieur ou un projet immobiler. Implanté sur un terrain de 762 m², le bâtiment développe environ 162 m² au sol et dispose d'une mezzanine de 40 m² ainsi que d'un espace de rangement d'environ 19 m², proposant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. De plus, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,94 m, permettant notamment le stockage en hauteur. Une petite place à l'avant du bâtiment facilite son accès. A l'extérieur, la propriété dispose d'un espace avec un abri actuellement destiné au stationnement d'une remorque, pouvant également être utilisé selon les besoins de l'acquéreur. A noter que le site n'a, à notre connaissance, accueilli aucune activité polluante. L'activité qui y était précédemment exercée consistait notamment à l'entreposage de fruits.
762 m²
1 Place(s) de parking
196 m² Surface constructible
ERA Blavier vous présente cette propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située à Villers-le-Bouillet, sur un terrain d’environ 6.965 m². Actuellement affecté à titre de foyer d’intégration sociale, le bien sera libre à l’acte authentique et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, l’immeuble développe une surface utilisable d’environ 1.025 m² (selon PEB). Il comprend actuellement 15 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces de bureaux, une buanderie, des sanitaires (douches) ainsi que plusieurs WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, de plusieurs terrasses, d’une terrasse couverte, d’un hangar, d’un atelier ainsi que d’un parking permettant le stationnement de nombreux véhicules. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC et bois, d’un chauffage central au gaz (2014), d’une toiture et de façades isolées en polyuréthane ainsi que d’une installation électrique conforme. PEB : C – E spec : 232 kWh/m².an – E totale : 237.459 kWh/an – n°20250331002440 Revenu cadastral : 3.801 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Idéal pour les professionnels ou amateurs à la recherche d'un entrepôt polyvalent très bien situé à quelques minutes de la E42 et à 10 minutes de Huy et d'Andenne. Implanté sur un terrain de 800m², cet entrepôt de 240m² nouvellement construit vous séduira par ses volumes et sa conception. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, plusieurs espaces de stockage, un atelier, un spacieux hangar/entrepôt avec sa porte sectionnelle automatique et son accès aisé à la voirie ainsi qu'un réfectoire, un espace loisirs aménageable selon le besoin avec WC et une réserve. Possibilité de créer une SDD et de l'espace de stockage supplémentaire à l'étage ... Plusieurs emplacements de parking privatifs, matériaux de qualité et bonne isolation de l'ensemble du bâtiment, sont autant d'atouts dont dispose ce bien alliant facilités, volumes et proximité des commodités. A la recherche d'un endroit où y développer votre activité, ce bien est fait pour vous !!!
Idéal pour les professionnels ou amateurs à la recherche d'un entrepôt polyvalent très bien situé à quelques minutes de la E42 et à 10 minutes de Huy et d'Andenne. Implanté sur un terrain de 800m², cet entrepôt de 240m² nouvellement construit vous séduira par ses volumes et sa conception. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, plusieurs espaces de stockage, un atelier, un spacieux hangar/entrepôt avec sa porte sectionnelle automatique et son accès aisé à la voirie ainsi qu'un réfectoire, un espace loisirs aménageable selon le besoin avec WC et une réserve. Possibilité de créer une SDD et de l'espace de stockage supplémentaire à l'étage ... Plusieurs emplacements de parking privatifs, matériaux de qualité et bonne isolation de l'ensemble du bâtiment, sont autant d'atouts dont dispose ce bien alliant facilités, volumes et proximité des commodités. A la recherche d'un endroit où y développer votre activité, ce bien est fait pour vous !!!
Nous vous présentons un bâtiment commercial à vendre situé au 114, rue de Leumont à Wanze, proposé au prix de 550 000 €. Ce bien immobilier offre une surface bâtie pouvant atteindre 700 m² sur un terrain total de 2 100 m². Il s’agit d’un espace destiné exclusivement à un usage commercial, ne comportant pas de chambres ni de sous-sol, et ne disposant pas de veranda. L’ensemble est équipé de double vitrage, garantissant une isolation renforcée, mais ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment est en état normal, prêt à accueillir diverses activités commerciales selon vos besoins spécifiques. Aucun certificat électrique n’est requis pour ce bien. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui confère une certaine sécurité pour l’exploitation future. À noter que la propriété ne dispose pas encore d’un permis de lotir et que la réglementation urbanistique locale devra être prise en compte pour tout projet éventuel d’aménagement ou d’extension. Implanté à Wanze, ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans la province de Liège, offrant une visibilité et un accès intéressants au sein de cette commune dynamique. Proposé à 550 000 €, ce bien représente une opportunité solide pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans la région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
ERA Blavier vous présente cette propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située à Villers-le-Bouillet, sur un terrain d’environ 6.965 m². Actuellement affecté à titre de foyer d’intégration sociale, le bien sera libre à l’acte authentique et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, l’immeuble développe une surface utilisable d’environ 1.025 m² (selon PEB). Il comprend actuellement 15 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces de bureaux, une buanderie, des sanitaires (douches) ainsi que plusieurs WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, de plusieurs terrasses, d’une terrasse couverte, d’un hangar, d’un atelier ainsi que d’un parking permettant le stationnement de nombreux véhicules. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC et bois, d’un chauffage central au gaz (2014), d’une toiture et de façades isolées en polyuréthane ainsi que d’une installation électrique conforme. PEB : C – E spec : 232 kWh/m².an – E totale : 237.459 kWh/an – n°20250331002440 Revenu cadastral : 3.801 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 7, a une surface brute au sol de 459 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 619.650€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 4, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (il en reste 34) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 3, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (34 restantes) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Trevi Rasquain vous propose cet ensemble composé d'un entrepôt et d'un magasin à rénover, aux multiples affectations possibles, situé proche du centre de Wanze et de toutes les commodités. Le bien est composé d'une partie magasin (155m²) avec une grande vitrine à rue, de deux entrepôts (150m² et 80m²), de bureaux, un local technique/cuisine, des toilettes, et d'un grand espace de parking sur le côté du bâtiment, avec accès par 2 rues. Aspects techniques : châssis en alu SV, compteurs eau/gaz/élec, chaudière au gaz. Possibilité de vente en 2 lots distincts (lot 1 : entrepôt, lot 2 : magasin). Prix de vente : faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Information données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###
Bien exceptionnel ! Située à Vinalmont, cette vaste propriété (+/- 1.800m² utilisables cave et grenier compris) vous offrira de nombreuse possibilités d’exploitation. Proche des axes autoroutiers et bien connue de tous, elle comprend un corps d’habitation (+/- 264m² d’après PEB) 3 à 6 chambres, un superbe espace de réception composé d’une magnifique cour couverte (+/- 167 m²) menant à 2 salles de réception de caractère de +/- 55 et 100m² avec espace bar (+/- 45m²), de nombreux bureaux et rangements, des caves voutées et un accès direct à un espace de stockage de +/- 93m². Ce bien bénéficie également de 2 spacieux entrepôts (+/- 124 et 318m²) accessibles via la rue Urbain Matagne. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout. PEB : F, E. spéc.: 462 kWh/m².an, E. totale : 121.659 kWh/an, n° 20260424010185. R.C. : 3.755€, Superficie totale (terrain): 3.563m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bâtisse idéale pour association libérale, exploitation horeca, stockage, … (sous réserve des autorisations nécessaires). ###
Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Composé d'une superficie utile d'un peu plus de 800m², il se dispose comme suit : grand hall d'entrée, salles de restaurant, cuisine professionnelle, réserves, toilettes, salle de séminaire, espaces de rangement, atelier, garage. Le bien dispose également d'un appartement à rénover au dessus du restaurant. Superbe opportunité avec une très belle situation, face à la Meuse dans un quartier calme de Bas-Oha ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis en DV PVC et bois. A voir sans tarder ! Prix de vente : FO apd 599.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ###
Immo 28 vous propose à la vente ce vaste local commercial d’environ 433 m², idéalement situé au cœur de Waremme, Avenue Edmond Leburton. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Le local se compose notamment de : Salle de réception de 50 m² + 97 m² Pièce arrière de ± 100 m² Hall de réserve : ± 24 m² Arrière-cuisine : ± 24 m² Réserve arrière-cuisine : ± 15 m² Cuisine : ± 10 m² WC : ± 12 m² Réserve : ± 7 m² Salle de bains : ± 7 m² Chambre froide : ± 3,5 m² Douche 3 WC Climatisation Accès arrière indépendant Terrasse à l’avant d’environ 10 m² Emplacements de parking extérieurs Un espace aux multiples possibilités Grâce à ses grandes surfaces et à ses nombreuses annexes, ce local peut convenir à une grande variété d’activités : commerce, horeca, salle événementielle, bureaux, activité professionnelle, showroom, centre de services, espace de stockage, ou encore tout autre projet nécessitant de beaux volumes. La configuration actuelle permet également d'envisager une réorganisation des espaces en fonction des besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. 📍 Situation privilégiée à Waremme, dans un environnement urbain dynamique et commerçant, avec une bonne accessibilité et la présence de stationnement extérieur. 💡 Un bien offrant une surface importante, de nombreux espaces annexes et un réel potentiel d’exploitation. Prix : sur demande 📞 Intéressé par ce local ? Contactez Danide aux ### ou Immo 28 aux ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Nouvelle unité PME en Brabant wallon, à proximité immédiate de l'E411. Cette localisation répond à une demande très forte pour des unités de petite taille, une offre aujourd'hui rare dans la région. L'unité est livrée en casco, avec l'arrivée électrique et l'évacuation des eaux usées. Cette base laisse le choix de l'aménagement final : atelier, stockage, showroom ou bureaux, selon l'usage de l'occupant ou du futur locataire. Deux emplacements de parking sont disponibles en option pour l'unité. C'est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de petite taille, bien situé et facile à relouer, dans un marché où la demande dépasse largement l'offre. Les plans, les surfaces et le prix seront communiqués prochainement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour être informé en priorité et recevoir la documentation dès sa publication.
Idéalement situé sur la Chaussée de Louvain (N91), axe commercial reconnu accueillant de nombreuses enseignes, entre les échangeurs de l'E411 et de l'E42, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 19a22ca. Actuellement exploité comme showroom moto (déménagement en cours), le bien sera libéré et se prête à de nombreux projets (concession, garage, showroom, activité commerciale ou de services, stockage, etc.). Le bâtiment principal, d'une surface de ± 730 m², se compose d'un espace showroom de ± 350 m², d'un espace bureau et stock, ainsi que d'un atelier de ± 225 m² accessible par deux portes sectionnelles à l'arrière. Une annexe de structure métallique de ± 120 m², équipée d'une double porte de garage, complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vaste parking en façade, excellente accessibilité et forte visibilité commerciale font de ce bien une opportunité rare sur cet axe. Prix : 915.000 €. Disponibilité à convenir. Conditions et informations supplémentaires auprès de l'agence B&C Immo !
Trevi Rasquain vous propose ce spacieux bâtiment administratif (ancien commissariat de police + musée) disposant d'une annexe, des parkings extérieurs, d'une cour extérieur offrant de multiples possibilités d'affectation et d'occupation (sous réserve d'accord avec l'urbanisme). Ce bâtiment ravira les amateurs d'authenticité qui recherchent un bien ancien pour y créer des bureaux avec de beaux volumes. L'annexe construite fin des années 1980 est composée de 3 bureaux, 3 garages fermés et un WC. L'ancien commissariat est composé de plusieurs bureaux, de plusieurs salles de réunion, d'une petite cuisine et d'une salle de douche. Le bien dispose également d'anciens cachots. Le grenier était utilisé comme musée archéologique. Caves voutées sous le bâtiment. Informations techniques: chauffage au gaz de ville (2 chaudières dont une très récente), parquet massif, châssis double vitrage bois + alu dans l'annexe, système d'alarme, égout, 2 coffrets électriques. Faire offre à partir de 299.500€ sous réserve d'accord du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre
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