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Surface commerciale à vendre, Montegnée RBX18289

Chaussée Roosevelt 93, 4420 Montegnée
59 000 €
53 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 59 000 €
Revenu cadastral 530 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 79 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18289 Réf. vendeur: 31 Dernière modification: 16/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Montegnée ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Nicolas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "La Crèche Les Petits Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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