Surface commerciale à vendre - Ans VBC35590

Rue de l'Yser 390 4430 Ans

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VBC35590
  • 330 m²
Rue de l'Yser 390 4430 Ans
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Description

Fonds de commerce à vendre – Restaurant refait à neuf dans une rue prisée d’ANS ! ️✨

Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes d’ANS ? Ne cherchez plus !

➡ Superficie généreuse de 330 m² offrant un cadre spacieux et confortable.
➡ Emplacement premium, au cœur d’une rue très prisée avec un fort passage.
➡ État impeccable : le restaurant a été entièrement rénové récemment.
➡ Équipement complet et aux normes, prêt à être exploité immédiatement.

Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce est une opportunité rare à ne pas manquer !

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35590 Réf. vendeur: 6611142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

170 m 34'' 170 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

170 m 34'' 170 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

170 m 34'' 170 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

180 m 2' 10''

Gares

Ans

497 m 3' 430 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,7 km 6' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

805 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Alleur

1 km 3' 1 km 1' 34'' 927 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 8' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Ans

1,8 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en vélo.

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