Surface commerciale à vendre - Ans VBC35590 Option

Rue de l'Yser 390 4430 Ans

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VBC35590
  • 330 m²
Rue de l'Yser 390 4430 Ans
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Description

Fonds de commerce à vendre – Restaurant refait à neuf dans une rue prisée d’ANS ! ️✨

Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes d’ANS ? Ne cherchez plus !

➡ Superficie généreuse de 330 m² offrant un cadre spacieux et confortable.
➡ Emplacement premium, au cœur d’une rue très prisée avec un fort passage.
➡ État impeccable : le restaurant a été entièrement rénové récemment.
➡ Équipement complet et aux normes, prêt à être exploité immédiatement.

Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce est une opportunité rare à ne pas manquer !

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35590 Réf. vendeur: 6611142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

170 m 34'' 170 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

170 m 34'' 170 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

170 m 34'' 170 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

180 m 2' 10''

Gares

Ans

497 m 3' 430 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,7 km 6' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

805 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Alleur

1 km 3' 1 km 1' 34'' 927 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 8' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Ans

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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