Surface commerciale à vendre - Belvaux RBU22296
4450 Belvaux
125 000 €
Description
Situé sur l’axe très fréquenté de la route d’Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Actuellement exploité en café – petite restauration, il présente un potentiel de développement important.
Caractéristiques du local :
• Surface totale : ± 1.350 m²
• Loyer mensuel : 8.500 €
• Activité actuelle : café – petite restauration
• Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l’activité
Conditions financières :
• Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter)
• Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 €
Atouts :
• Local spacieux et modulable, adapté pour l’horeca ou autres activités commerciales
• Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale
• Opportunité d’investissement avec clientèle existante
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo :
Tel +352 27 07 35
Contact
www.mamoimmo.lu Tout voir Réduire
Actuellement exploité en café – petite restauration, il présente un potentiel de développement important.
Caractéristiques du local :
• Surface totale : ± 1.350 m²
• Loyer mensuel : 8.500 €
• Activité actuelle : café – petite restauration
• Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l’activité
Conditions financières :
• Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter)
• Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 €
Atouts :
• Local spacieux et modulable, adapté pour l’horeca ou autres activités commerciales
• Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale
• Opportunité d’investissement avec clientèle existante
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo :
Tel +352 27 07 35
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Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 1350 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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