Surface commerciale à vendre - Juprelle VBE05680
Faire offre à partir de 239 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique BUILDING COMMERCIAL DE 120M2 + APPARTEMENT, offrant une surface habitable de 100m², située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale
1er étage : Salon (15) - Cuisine/Salle à manger (13)
2ème étage : Grenier aménageable en chambre
Sous-sol : 2 Caves
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace commercial d’environ 120 m², parfaitement adapté pour accueillir votre activité, installer vos bureaux ou concrétiser un projet professionnel. Anciennement occupé par une banque, le bien offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Implanté dans un secteur à très fort passage, ce bien profite d’une visibilité remarquable, un atout essentiel pour développer efficacement votre activité et attirer une clientèle variée.
À l’étage, un appartement 2 chambres d’environ 100 m² habitables vous attend, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Des greniers aménageables complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, augmentant significativement le potentiel du bien.
Cet immeuble représente une opportunité unique, aussi bien pour un indépendant que pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Emplacement stratégique, potentiel d’aménagement et visibilité optimale : un bien à ne pas manquer !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : G - E. spec : 578 Wh/m2.an - E. total : 65.640 kWh/an - Numéro : 20230913009069
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 1.053€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 053 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 13 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
120 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
578 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65640 kWh/an
Date de validité PEB
13/09/2033
Emission de CO2
143
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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