Surface commerciale à vendre - Bierset VBD30895

Avenue de la Gare 1 4460 Bierset

599 000 €

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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette remarquable opportunité commerciale située à Bierset! Ce vaste espace de stockage est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'une localisation stratégique et fonctionnelle. Accès au semi remorque sans soucis ! Doté d'une grande structure, ce bâtiment offre une surface polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La haute charpente de l'entrepôt permet un stockage efficace et maximise l'utilisation de l'espace vertical, idéale pour les activités nécessitant un volume important de stockage. L'accès facilité par de grandes portes industrielles permet une logistique sans tracas, tandis qu'un espace bureau offre un cadre idéal pour la gestion administrative de vos activités. Enfin, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grandes voies de communication, ce local est parfaitement desservi, permettant d'atteindre facilement clientèle et partenaires commerciaux. Optez pour cet espace robuste et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs souhaitant développer leur activité à Bierset. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'étendre votre entreprise dans un environnement dynamique et pratique. Faire offre à partir de 599.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1025 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1290 m²

Surface constructible

1076 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30895 Réf. vendeur: 472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,4 km 23' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

5,2 km 20' 5 km 6' 2,9 km 33' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,4 km 17'

Gares

Bierset-Awans

320 m 1' 55'' 783 m 1' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,1 km 25' 5,4 km 35' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Grâce Hollogne

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 17'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bierset" (4 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D. Du Service Sac Cel" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 6 minutes en voiture.

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Documents

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