Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC67522

Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne

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VBC67522

  • 4000 m²
Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit;

Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société.

Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible.

L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €.

L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14)

Toiture: Bon état
Chauffage : Chaudière mazout
Châssis : Double vitrage en alluminium
Électricité: Réception à prévoir
PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581

Revenu cadastral total: 5.612 euros

Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 5 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45256 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67522 Réf. vendeur: 6775477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

963 m 4' 1,1 km 1' 49'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

515 m 1' 45'' 530 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

515 m 1' 45'' 530 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,6 km 12' 4,2 km 5' 1,8 km 32' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

762 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

1,5 km 18'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,5 km 6' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 14' 2,7 km 23' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Grace-Hollogne

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 11'

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

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