Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC67522

Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne

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VBC67522

  • 4000 m²
Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit;

Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société.

Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible.

L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €.

L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14)

Toiture: Bon état
Chauffage : Chaudière mazout
Châssis : Double vitrage en alluminium
Électricité: Réception à prévoir
PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581

Revenu cadastral total: 5.612 euros

Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 5 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45256 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67522 Réf. vendeur: 6775477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

963 m 4' 1,1 km 1' 49'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

515 m 1' 45'' 530 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

515 m 1' 45'' 530 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,6 km 12' 4,2 km 5' 1,8 km 32' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

762 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

1,5 km 18'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,5 km 6' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 14' 2,7 km 23' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Grace-Hollogne

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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