Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBA92084

Rue de l'Expansion 8 1 4460 Grâce-Hollogne

675 000 €

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680 m²

Rue de l'Expansion 8 1 4460 Grâce-Hollogne

Groupe Penoit

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Description

Immeuble mixte à vendre à Grâce-Hollogne. Situé dans un zoning industriel et proche de toutes commodités, un terrain de 850m² qui contient un bâtiment avec un rez-de-chaussée (340m²) et au premier étage 340m² divisé en 2 appartements qui sont composés pour le premier de 2 chambres (14 et 17m²), d'un séjour (41m²), d'une cuisine (19m²), d'une salle de bain (9m²), d'un hall (6m²) et d'un balcon (3m²). Le deuxième appartement est composé de 3 chambres (10,13 et 15 m²), d'un séjour (33m²), d'une cuisine (20m²), d'un salon (33m²), d'une salle de douche (7m²), d'une salle de bain (7m²), de 2 buanderies (18 et 6m²), d'un hall (19m²) et d'un un espace chaufferie (5m²). Revenu cadastral total de 3100€. Appartement 1 : Indice PEB: A ; Numéro unique : 20170425027659 ; E Spec: 55 kWh/m².an ; E Total : 11 308 KWh/an. Appartement 2 : Indice PEB: D ; Numéro unique : 20170425027787 ; E Spec: 268 kWh/m².an ; E Total : 32 130 KWh/an. N'hésitez plus et venez le découvrir ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 - Soir et week-end : Tel 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 675 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA92084 Réf. vendeur: 5913210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,3 km 1' 38'' 629 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

894 m 2' 58'' 993 m 1' 39'' 629 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,9 km 11' 3,1 km 5' 1,8 km 32' 2,9 km 35'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

757 m 9'

Gares

Ans

2,5 km 13' 2,9 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 14' 2,6 km 21' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 2 km 2' 19'' 935 m 17' 1,7 km 21'

Colruyt Grace-Hollogne

1,7 km 6' 1,9 km 2' 17'' 937 m 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" à 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

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