Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC26107

Rue du Tirogne 18 4460 Grâce-Hollogne

85 000 €

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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce rez de chaussée commercial à vendre ! Adresse : Rue du Tirogne 18, 4460 Grâce-Hollogne Situé dans un quartier commerçant et fort fréquenté ce bien offre la possibilité de développer votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle visibilité grâce à la notoriété de l'emplacement mais aussi grâce à la vitrine qui permet de promouvoir votre activité ! Le bien offre également l'opportunité d'investir (rendement locatif actuel) ; Description : ·Surface commerciale : un espace de 37m² pouvant accueillir tout type d'activité (restauration, esthétique, bureautique,...) ; ·Réserve : une pièce de 8m² pouvant servir de réserve ou de local privé ; ·WC : avec évier ; Équipements : Attention : Les équipements actuels seront retirés pour la vente sauf si reprise de bail ! ·Châssis : Châssis simple vitrage ALU ; ·Installation électrique : conforme ; ·Places de parking gratuites disponibles dans la rue ; Revenu cadastral : 450€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 46 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC26107 Réf. vendeur: 3866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. Du Service Sae La Ribambelle

436 m 1' 27'' 436 m 51'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

635 m 4' 888 m 1' 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

635 m 4' 888 m 1' 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

500 m 2' 16'' 685 m 59'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

175 m 2' 6''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,4 km 2' 26'' 2,2 km 11' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 20' 4,4 km 27' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2,1 km 26'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 24' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. H. Du Service Sae La Ribambelle" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 4 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.

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