Surface commerciale à vendre - Huy RBW46825

Avenue de Batta 10 1.1 4500 Huy

99 000 €

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RBW46825
  • 73 m²
Avenue de Batta 10 1.1 4500 Huy
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Description

Idéalement située dans la galerie commerciale du Batta (galerie commerçante avec parkings), au cœur d'un quartier en plein renouveau grâce à l'esplanade et à la nouvelle cité administrative, cette belle surface commerciale de +/-73 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace principal d'une superficie de 28m², idéal pour accueillir votre clientèle, bénéficiant de deux accès (l'un par la galerie, l'autre par l'Esplanade), ainsi qu'un espace de rangement d'environ 7 m². Au 1er étage : un espace secondaire de 34m², un espace de rangement et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par ce commerce offrant notamment un excellent potentiel de rendement locatif. Caractéristiques techniques : chauffage par climatisation réversible. Prix : faire offre à partir de 99.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 2 501 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 73 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46825 Réf. vendeur: 7529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

175 m 1' 32'' 399 m 49'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

605 m 2' 8'' 605 m 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

605 m 2' 8'' 605 m 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

433 m 1' 33'' 433 m 33'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

212 m 2' 32''

Gares

Huy / Hoei

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 830 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 54' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,5 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

89 m 52'' 89 m 15'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Carrefour Express Huy

612 m 2' 9'' 612 m 54'' 603 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

664 m 2' 43'' 825 m 1' 25'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,1 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,1 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Batta, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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