Surface commerciale à vendre - Huy VBC08012

Avenue des ardennes 17 4500 Huy

395 000 €

  • 251
Avenue des ardennes 17 4500 Huy

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Description

We Invest Huy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, bénéficiant d’une des meilleures visibilités de la ville de Huy.

Composé : Au REZ : Surface commerciale de +- 90m2. Au 1er : 3 pièces de stockage, une kitchenette, un WC. Au 2ième : 5 pièces de stockages. Au 3ième : Un grenier, 2 pièces de stockage et une salle d'eau. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou un projet combinant plusieurs usages.

Au niveau technique : châssis SV bois et DV PVC, CC gaz de ville, RC €, toiture de 2024. Actuellement loué. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface du bureau

61 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08012 Réf. vendeur: 6296408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

302 m 2' 41'' 320 m 28'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

294 m 2' 55'' 583 m 47'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

294 m 2' 55'' 583 m 47'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

252 m 2' 10'' 312 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

72 m 52''

Gares

Hoei / Huy

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 56' 28 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

173 m 52'' 155 m 12'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

322 m 1' 42'' 733 m 1' 13'' 322 m 4' 322 m 4'

Comarché Huy

526 m 2' 23'' 513 m 47'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,3 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,4 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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