Surface commerciale à vendre - Huy VBD44559
149 000 €
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Description
Un bien rare offrant un excellent rendement locatif grâce à son rez-de-chaussée commercial occupé par la sandwicherie réputée « Le Croc à chaud », bénéficiant d’un bail commercial en cours. Description du bien :Rez-de-chaussée (± 38 m²) : surface commerciale lumineuse avec façade entièrement vitrée, espace de dégustation, comptoir, frigos, cuisine équipée, WC avec lave-mains et débarras. Une grande baie vitrée à l’arrière apporte une belle luminosité naturelle. Cave sous le commerce.1er étage : belle mezzanine très lumineuse (+/- 26 m²) avec espace ouvert et seconde cuisine aménagée. 2e étage : vaste espace de stockage (± 26 m²) avec accès à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Équipements : Chauffage par climatisation réversible ; Châssis PVC/bois double vitrage ; Électricité en attente de réception
Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant un bien rentable et bien situé.
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 949 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 3 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
45 m²
Surface constructible
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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