Surface commerciale à vendre - Huy VBD52553

Rue de Montmorency 20 4500 Huy

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VBD52553
  • 85 m²
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Description

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52553 Réf. vendeur: 7254534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

278 m 55'' 297 m 23'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

308 m 2' 57'' 743 m 1' 6'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

85 m 1' 1''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 10' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

258 m 51'' 276 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

451 m 3' 970 m 1' 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Comarché Huy

811 m 7' 945 m 1' 17'' 553 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit Rive Droite", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 3 minutes.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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