Surface commerciale à vendre - Huy VBD52553

Rue de Montmorency 20 4500 Huy

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VBD52553
  • 85 m²
Rue de Montmorency 20 4500 Huy
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Description

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52553 Réf. vendeur: 7254534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

278 m 55'' 297 m 23'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

308 m 2' 57'' 743 m 1' 6'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

85 m 1' 1''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 10' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

258 m 51'' 276 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

451 m 3' 970 m 1' 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Comarché Huy

811 m 7' 945 m 1' 17'' 553 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Montmorency, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Petit À Petit Rive Droite" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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