Surface commerciale à vendre - Huy VBD78898

Rue l'Apleit 2 4500 Huy

275 000 €

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VBD78898

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein hyper-centre de Huy, découvrez cet immeuble mixte à rénover offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant professionnelles que résidentielles. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un bel espace de 33 m² pouvant accueillir un commerce ou une activité professionnelle, d’un grand garage avec trois pièces de rangement ainsi que d’une chaufferie. Le premier étage offre un très grand espace ouvert de près de 100 m² ainsi que quatre bureaux. Le deuxième étage se compose d’un espace ouvert de 40 m² avec une cuisine et une réserve. L’appartement comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette ainsi que trois belles chambres. PEB D, 41.454 kWh/an (n° 20260110006608). Ce bien aux beaux volumes présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare, idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une combinaison habitation et activité. Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 4 938 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

466 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41454 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD78898 Réf. vendeur: 1457412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

458 m 4' 1,7 km 2' 7'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

193 m 43'' 377 m 42'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

193 m 43'' 377 m 42'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

147 m 34'' 655 m 1' 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

200 m 2' 24''

Gares

Huy / Hoei

1,3 km 6' 2 km 2' 50'' 965 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

171 m 39'' 597 m 1' 11'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Carrefour Express Huy

382 m 1' 21'' 1,4 km 2' 382 m 5' 382 m 5'

Comarché Huy

516 m 2' 45'' 1,3 km 2' 1'' 514 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,6 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit Rive Droite", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à seulement 1 minute à vélo.

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