Surface commerciale à vendre - Huy VBD83972

Grand'Place 12 4500 Huy

225 000 €

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VBD83972

  • 210 m²
Grand'Place 12 4500 Huy
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce magnifique local commercial de 210m² à Huy, situé au cœur de la zone piétonne et commerçante de la ville avec un accès privilégié sur l'Avenue des Ardennes. Cette propriété historique bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une boutique. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec vitrine généreuse offrant une excellente visibilité. La façade caractéristique du centre-ville historique confère à cet établissement un charme authentique et une ambiance commerçante privilégiée. L'intérieur dispose de vastes espaces modulables permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques. Les étages supérieurs offrent des surfaces additionnelles de 190m² au sol, disposant de multiples pièces avec fenêtres généreuses. Cette propriété représente une opportunité rare pour entrepreneurs et commerçants désirant s'implanter dans une rue dynamique et très fréquentée. Sa position stratégique en plein cœur commercial garantit une clientèle importante et une visibilité optimale. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.PEB : F (UC : 20220504017559 ) Renseignements et visites avec Régis au Tel 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 96 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2032

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83972 Réf. vendeur: 518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

329 m 2' 59'' 818 m 1' 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

227 m 1' 21'' 701 m 1' 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

227 m 1' 21'' 701 m 1' 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

59 m 21'' 698 m 1' 24'' 59 m 42'' 59 m 42''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

167 m 2'

Gares

Hoei / Huy

1,4 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 58' 27,5 km 20' 20,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

267 m 2' 11'' 797 m 1' 15'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Huy

304 m 2' 9'' 657 m 1' 18'' 304 m 4' 304 m 4'

Match Huy

569 m 4' 1,4 km 2' 7'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Petit À Petit Rive Droite" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 60 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

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Documents

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