Surface commerciale à vendre - Warnant-Dreye VBD88932

Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

279 000 €

  • 120
Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

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Description

ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places.

Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger.

Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025.

Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO ( Tel 043 720 720 ).

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 213 568 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 18 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1170 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD88932 Réf. vendeur: 1465397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 m 0''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2 km 24'

Gares

Statte

7,2 km 29' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 19,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 5,6 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,6 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Wanze

6 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

25,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Statte") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Bambins" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes en voiture).

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