Surface commerciale à vendre - Visé VBD86146

Rue du Collège 32 4600 Visé

75 000 €

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VBD86146
  • 24 m² Terrasse
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Description

Opportunité Horeca : Fonds de commerce de caractère à Visé . IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé rue du Collège, au cœur d’un quartier dynamique et fréquenté de Visé. D'une superficie généreuse de 190 m², cet établissement se distingue par ses volumes modulables et son cachet authentique. Il dispose notamment d'une superbe salle voûtée, parfaite pour l'aménagement d'un espace de dégustation exclusif ou d'une cave à vin de prestige. L'offre inclut : Une cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle. Une terrasse privative de 24 m² située à l'arrière. Un outil de travail "clé en main", prêt pour une exploitation immédiate. Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient aussi bien à une activité de restauration rapide (sandwicherie) qu'à une brasserie, un bar à vin ou un concept de table d'hôtes. Conditions financières Prix du fonds de commerce : 75.000 € Loyer mensuel : 1.100 € Informations et visites : Contactez Aurélie au Tel 0498/39 66 43 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 190 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86146 Réf. vendeur: 401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

635 m 2' 59'' 635 m 1' 11'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

283 m 1' 18'' 283 m 35'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

283 m 1' 18'' 283 m 35'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

617 m 2' 25'' 617 m 1' 10'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

562 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

245 m 2' 56''

Gares

Visé / Wezet

706 m 2' 42'' 706 m 1' 11'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

421 m 1' 45'' 421 m 45'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delhaize Vise

775 m 3' 775 m 1' 14'' 728 m 9' 775 m 9'

Aldi Visé

1,7 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Christine Lejeune", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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Documents

59423e362d7243dda0e341fe024add7c.pdf

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