Surface commerciale à vendre - Visé VBD00641 Option

Rue de la Fontaine 59 4600 Visé

àpd 225 000 €

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VBD00641
  • 300 m²
  • 1 Garage
Rue de la Fontaine 59 4600 Visé
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Description

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente ce bâtiment industriel de +/- 300 m², partie bureau, entrepôt et zone de stockage. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

188 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00641 Réf. vendeur: 6992345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

905 m 3' 936 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

636 m 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

405 m 5'

Gares

Visé / Wezet

772 m 2' 34'' 772 m 1' 18'' 603 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 31' 23,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,5 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

709 m 2' 21'' 739 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Vise

807 m 3' 849 m 57'' 675 m 10' 801 m 10'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christine Lejeune" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan vise - depot.pdf

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