Surface commerciale à vendre - Visé VBD65086

Rue du Collège 40 4600 Visé

145 000 €

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VBD65086
  • 115 m²
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Description

À Visé, une opportunité rare vous attend ! L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer la remise du fonds de commerce ou le rachat de parts de société d'un lieu emblématique à Visé, le bar à vins "PhiloVins", idéalement situé en plein cœur de la ville, sur son artère commerçante principale. Adresse incontournable et chaleureusement appréciée du public, cet établissement bénéficie d’un emplacement de prestige, alliant visibilité, charme et une atmosphère résolument festive. Bonne nouvelle : le bar reste ouvert ! Il est donc encore temps de venir profiter de son ambiance pétillante, de ses vins soigneusement sélectionnés et de partager des moments conviviaux dans ce lieu au caractère incomparable, en attendant son prochain repreneur. Une occasion exceptionnelle de poursuivre une activité pleine de vie et de perpétuer l’histoire d’un lieu qui fait partie intégrante de la vie visétoise ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : bel espace commercial de +/- 115 m² comprenant le bar à vins avec magnifique bar, une salle indépendante de +/- 28 m² (ancienne salle de coffres), espace cuisine professionnelle et sanitaires (hommes et dames). Divers : double vitrage, air conditionné chaud et froid, compteurs séparés, loyer mensuel : 1.500 € + quote-part précompte immobilier. Conditions : Achat fonds de commerce au prix de 145.000 € ou achat des parts de société au prix de 110.000 €. BELLE OPPORTUNITE EN PLEIN CENTRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65086 Réf. vendeur: 7313649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

660 m 3' 660 m 1' 15'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

308 m 1' 27'' 308 m 39'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

308 m 1' 27'' 308 m 39'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

642 m 2' 34'' 642 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

588 m 1' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

253 m 3'

Gares

Visé / Wezet

731 m 2' 51'' 731 m 1' 14'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

446 m 1' 54'' 446 m 49'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Delhaize Vise

800 m 4' 800 m 1' 18'' 752 m 10' 800 m 10'

Aldi Visé

1,7 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

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Documents

plan philo.pdf

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