Surface commerciale à vendre - Beyne-Heusay VBD95719

Rue de Fayembois 105 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

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VBD95719

  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FLÉRON – Immeuble mixte comprenant deux surfaces commerciales, un appartement de ± 95 m² et un garage. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet mixte (commerce + habitation) ou pour un investissement. RDC : 1ère surface commerciale de 24 m² (anciennement exploitée en restauration rapide), un WC, une buanderie de 13 m² donnant accès à une terrasse et une 2ème surface commerciale de 45 m² (anciennement épicerie) disposant d’un espace sanitaire de 7 m². 1er étage (partie habitation) : hall de nuit, salle de bain de 6 m², chambre de 22 m², cuisine équipée de 7 m² (four, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte), spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 36 m², 2ème chambre de 15 m². DIVERS : garage avec porte motorisée, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et volets électriques au RDC, normes pompiers respectées, chauffage central au gaz, RCNI : 1.712 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104704 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95719 Réf. vendeur: 7564136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups Du P'Arc

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 893 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

268 m 1' 23'' 268 m 1' 8'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

268 m 1' 23'' 268 m 1' 8'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

621 m 7'

Gares

Bressoux

3,8 km 25' 4,3 km 6' 3 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,2 km 11' 2 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Trafic Grivegnee

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2,2 km 26'

Aldi Beyne-Heusay

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,4 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Beyne Heusay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Loups Du P'Arc" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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