Surface commerciale à vendre - Beyne-Heusay VBC96176

Grand route 552 4610 Beyne-Heusay

92 000 €

  • 104
  • 135 m² Terrasse
Grand route 552 4610 Beyne-Heusay

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce glacier en société – Une opportunité unique à saisir !

Vous rêvez de devenir marchand(e) de glace et de faire fondre les cœurs ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !

Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée.

L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison.

Reprenez une activité qui fonctionne déjà et donnez vie à votre rêve d’enfant en devenant marchand(e) de glace. Une belle aventure commerciale vous attend !

Si vous êtes intéressé pour reprendre la surface commerciale, elle est également mise en vente.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au Tel 0495/ 49 65 92 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 92 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface du bureau

64 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96176 Réf. vendeur: 6820230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

994 m 3' 806 m 1' 4'' 750 m 8' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

823 m 4' 691 m 58'' 528 m 6' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 691 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1 km 1' 30'' 847 m 10' 998 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

968 m 12'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 35' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 4' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

565 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Fléron

263 m 1' 31'' 255 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Fleron

409 m 1' 21'' 403 m 32'' 387 m 5' 387 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

1,2 km 5' 1 km 1' 28'' 962 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Les Loupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.

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