Surface commerciale à vendre - Beyne-Heusay VBD08578

Grand Route 285 4610 Beyne-Heusay

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VBD08578

  • 155 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Idéalement située dans le charmant village de Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison à fort potentiel ! Aménagée en espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en superbe duplex aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectation. Profitez également de bonnes prestations énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces commerciaux de +/- 31 m² et 26 m² avec kitchenette, toilette indépendante, terrasse et accès au duplex. 1er étage : terrasse, living de +/- 49 m² avec cuisine parfaitement équipée, poêle à pellet. 2ème étage : hall de nuit, une spacieuse chambre de +/- 18 m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec espace buanderie de +/- 16 m² (douche, baignoire, lavabo et toilette indépendante). 3ème étage : chambre en mezzanine de +/- 12 m². Divers : panneaux photovoltaïques, accessoires connectés, poêle à pellet et pompe à chaleur, un compteur d'eau et deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, superficie habitable : 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006839, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 17567 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17567 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08578 Réf. vendeur: 7049785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Les Petits Filous

79 m 20'' 4 m 0'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

310 m 1' 51'' 288 m 31'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

310 m 1' 51'' 288 m 31'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

674 m 2' 43'' 619 m 59'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

194 m 2' 19''

Gares

Chênée

4,7 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

16 km 59' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,4 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

237 m 1' 15'' 153 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Fléron

1,4 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,6 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 8' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,3 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Sac Les Petits Filous" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à seulement 2 minutes à vélo."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 2 minutes en voiture.

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Documents

Plan Beyne.pdf

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