Surface commerciale à vendre - Beyne-Heusay VBD18004

Grand route 552 4610 Beyne-Heusay

79 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 104
  • 135 m² Terrasse
Grand route 552 4610 Beyne-Heusay

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce glacier en société – Une opportunité unique à saisir !

Vous rêvez de devenir marchand(e) de glace et de faire fondre les cœurs ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !

Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée.

L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison.

Reprenez une activité qui fonctionne déjà et donnez vie à votre rêve d’enfant en devenant marchand(e) de glace. Une belle aventure commerciale vous attend !

Faire offre à partir de 79 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au Tel 0495/ 49 65 92 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface du bureau

64 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18004 Réf. vendeur: 7083969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

994 m 3' 806 m 1' 4'' 750 m 8' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

823 m 4' 691 m 58'' 528 m 6' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 691 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1 km 1' 30'' 847 m 10' 998 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

968 m 12'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 35' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 4' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

565 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Fléron

205 m 56'' 197 m 18'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Colruyt Fleron

409 m 1' 21'' 403 m 32'' 387 m 5' 387 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

1,2 km 5' 1 km 1' 28'' 962 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

"Les Loupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à 2 minutes en voiture.

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