Description

Opportunité rare !

Restaurant centenaire, exploité avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, situé en plein cœur de Differdange. Établissement de tradition, à la décoration sobre et chaleureuse, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement.

Le restaurant est vendu entièrement équipé :

Cuisine professionnelle : plans de travail en inox, fours conventionnels, four à pizzas au feu de bois, réfrigérateurs, congélateurs, etc.
Salle de restauration avec mobilier (tables, chaises), vaisselle et couverts.
Environ 60 places assises en intérieur.
Une terrasse extérieure permet d’ajouter une trentaine de places supplémentaires aux beaux jours.
Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 500 €
Charges : environ 900 € / mois
Caution : équivalente à 6 mois de loyer
Possibilité de louer une deuxième salle avec WC pour 500 € de plus / mois
Contrat de location négociable, avec possibilité d’engagement à long terme
À découvrir sans tarder. Visites et informations complémentaires sur demande.


Merci de contacter M. Goncalves José.

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 120 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL44124 Réf. vendeur: 84372099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,6 km 11'

Gares

Petange

4,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

1,8 km 7' 1,8 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Aubange

8,1 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

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