• 4 Chambre(s)

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial situé au cœur de Differdange, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce commerce est stratégiquement bien placé, facilitant l'accès aux commodités locales et offrant une belle visibilité pour toute entreprise souhaitant s'établir dans la région. Avec une superficie commerciale de 100 m², cet espace vous permet de développer votre activité dans un cadre accueillant et bien agencé. L'intérieur de ce bâtiment dispose de toutes les fonctionnalités nécessaires pour répondre aux besoins de votre entreprise. Il comprend une cuisine entièrement équipée qui vous permet de répondre facilement aux besoins de restauration ou autres services liés à l'alimentation. Pour le confort de vos clients et employés, le local est équipé d'une douche cabine et d'un toilette. L'espace se divise intelligemment, incluant également une salle à manger et quatre chambres qui peuvent être réaménagées en bureaux ou en espaces de stockage selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie d'une installation de chauffage au gaz, garantissant un environnement agréable durant les mois plus froids. Vous trouverez également un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire qui peut être utilisé pour des pauses ou éventuellement agencé pour des usages supplémentaires selon les activités de votre entreprise. De plus, une cave est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette opportunité à prix attractif de 40 000 € constitue un excellent investissement pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'installer à Differdange.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS79432 Réf. vendeur: 85702971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,6 km 11'

Gares

Petange

4,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

1,8 km 7' 1,8 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Aubange

8,1 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 44 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.

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