Surface commerciale à vendre - Micheroux VBC53273

Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Micheroux

259 000 €

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VBC53273

  • 2 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de : AU SOUS-SOL : Cave AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2) AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3) AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12) AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21) Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central mazout Toiture : OK Electricité : Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 70 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39293 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53273 Réf. vendeur: 6014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

620 m 4' 852 m 1' 5'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 707 m 8' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 707 m 8' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

19 m 13''

Gares

Trooz

8,8 km 59' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 14' 26,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,6 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,7 km 32' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

896 m 2' 59'' 896 m 53'' 846 m 6' 849 m 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,6 km 11' 1,6 km 19'

Aldi Soumagne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

11,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 59 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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