Surface commerciale à vendre - Soumagne VBD47455 Option

Avenue de la Coopération 6 4630 Soumagne

119 000 €

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VBD47455
  • 70 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE 70m² À VENDRE À SOUMAGNE - Bénéficiant d'un emplacement central, ce rez-de-chaussée offre un bel espace modulable, idéal pour toute activité professionnelle, cabinet, boutique ou bureau. Le local se compose de plusieurs pièces réparties de manières fonctionnelles : une salle principale de 20 m² donnant sur l'ensemble des autres pièces, un espace de 10m², un second de 6m², une troisième pièce de 6m² avec évier et rangements, une quatrième de 10m² comprenant des armoires intégrées ainsi qu'une pièce d'eau avec évier/rangements et une possibilité d'aménager une douche, une cuisine de 3m² avec évier et rangements et une toilette indépendante de 2m² avec évier. DIVERS : système d'alarme, caméra à l'entrée du commerce, vidéophone, châssis double vitrage, chaudière récente, chauffage par plinthes, RCNI : 480€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47455 Réf. vendeur: 7234193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

530 m 2' 37'' 530 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

459 m 1' 36'' 488 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 39''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

401 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 21' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

468 m 3' 560 m 59'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Soumagne

457 m 3' 550 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Soumagne

523 m 4' 633 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,7 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Baby Soum" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

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