Surface commerciale à vendre - Soumagne VBD47455

Avenue de la Coopération 6 4630 Soumagne

119 000 €

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VBD47455
  • 70 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE 70m² À VENDRE À SOUMAGNE - Bénéficiant d'un emplacement central, ce rez-de-chaussée offre un bel espace modulable, idéal pour toute activité professionnelle, cabinet, boutique ou bureau. Le local se compose de plusieurs pièces réparties de manières fonctionnelles : une salle principale de 20 m² donnant sur l'ensemble des autres pièces, un espace de 10m², un second de 6m², une troisième pièce de 6m² avec évier et rangements, une quatrième de 10m² comprenant des armoires intégrées ainsi qu'une pièce d'eau avec évier/rangements et une possibilité d'aménager une douche, une cuisine de 3m² avec évier et rangements et une toilette indépendante de 2m² avec évier. DIVERS : système d'alarme, caméra à l'entrée du commerce, vidéophone, châssis double vitrage, chaudière récente, chauffage par plinthes, RCNI : 480€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47455 Réf. vendeur: 7234193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

530 m 2' 37'' 530 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

459 m 1' 36'' 488 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 39''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

401 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 21' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,9 km 27' 7,1 km 38' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

468 m 3' 560 m 59'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Soumagne

457 m 3' 550 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Soumagne

523 m 4' 633 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,7 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Soum" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

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