• 205
  • 13 m² Terrasse
Rue Royale 35 4690 Bassenge

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Description

Idéalement situé dans le centre de BASSENGE, proche des entreprises, de toutes commodités et activités touristiques. Ce rez-de-chaussée commercial comprend une surface snack et restauration de +/ 151 m², une cuisine professionnelle + deux chambres froide et congélation dont la description figure ci-dessous et faisant partie intégrante du fonds de commerce (18, 5, 5 m²), bureau (10 m²), toilettes individuelles hommes/femmes/PMR (8m²), réserve (8m²) et terrasse (13m²). Alarme, vidéo surveillance, alarme incendie, chauffage central gaz propane, adoucisseur d’eaux, châssis double vitrage pvc avec volets électrique, électricité 380w, terrain en copropriété. R.C. : 2020 €, charges communes : 156 euros/mois (PAI, Syndic, prestations complémentaires, assurance incendie, frais divers). Ventilation du prix : âtiment 400.000 euros + fond de commerce : 300.000 euros Le fonds de commerce de la SRL AU FISTOU comprend actuellement 44 couverts, deux comptoirs frigo, une chambre froide (5m²) et une chambre de congélation (4 m²), friteuse murale avec hotte aspirante intégrée de marque ORANDA d’une longueur de 5 mètres, une saladette, deux armoires réfrigérantes avec marbre et saladettes, divers plans de travails, deux caisses enregistreuses reliées aux tablettes, bain-Marie, toasteur, scelleuse à barquette, deux fourneaux quatre becs à gaz, plancha, friteuse avec hotte, lave-vaisselle, meuble chauffe plats, sous-videuse, divers micro-ondes, bar à vin, frigo à boissons, frigo à glaçons, lave-vaisselles, divers matériels et ustensiles de cuisine, achat de la SRL AU FISTOU, renseignements sur rendez-vous au bureau ou sur place lors de la visite des lieux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Frais mensuels: 156 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

10 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA90182 Réf. vendeur: 84289091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Géants

48 m 17'' 29 m 2'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

833 m 2' 49'' 833 m 1' 21'' 518 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

833 m 2' 49'' 833 m 1' 21'' 518 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

5,1 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

274 m 3'

Gares

Glons / Glaaien

5,5 km 19' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 8' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12,7 km 11'

Supermarchés

Aldi Bassenge

67 m 34'' 69 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Bassenge

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

17,9 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Géants" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vise" à 7 minutes en voiture.

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