Surface commerciale à vendre - Roclenge-sur-Geer VBD53360

Rue du Commerce 23 4690 Roclenge-sur-Geer

169 000 €

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VBD53360
  • 167 m²
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Description

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53360 Réf. vendeur: 7254291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

770 m 2' 36'' 766 m 1' 1'' 753 m 7' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

688 m 2' 22'' 688 m 1' 9'' 508 m 6' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

688 m 2' 22'' 688 m 1' 9'' 508 m 6' 660 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,3 km 15' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

23 m 16''

Gares

Glons / Glaaien

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,3 km 16' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 20,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,2 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

797 m 3' 736 m 58'' 762 m 7' 797 m 10'

Intermarché Bassenge

2 km 7' 2 km 2' 42'' 2 km 11' 2 km 25'

Spar Glons

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 10' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 11 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

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Documents

plan bassenge.pdf

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