Surface commerciale à vendre - Roclenge-sur-Geer VBD53360

Rue du Commerce 23 4690 Roclenge-sur-Geer

169 000 €

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VBD53360
  • 167 m²
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Description

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53360 Réf. vendeur: 7254291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

770 m 2' 36'' 766 m 1' 1'' 753 m 7' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

688 m 2' 22'' 688 m 1' 9'' 508 m 6' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

688 m 2' 22'' 688 m 1' 9'' 508 m 6' 660 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,3 km 15' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

23 m 16''

Gares

Glons / Glaaien

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,3 km 16' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 20,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,2 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

797 m 3' 736 m 58'' 762 m 7' 797 m 10'

Intermarché Bassenge

2 km 7' 2 km 2' 42'' 2 km 11' 2 km 25'

Spar Glons

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 10' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 15'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

"Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

plan bassenge.pdf

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