Surface commerciale à vendre - Roclenge-sur-Geer VBE00670

Rue du Commerce 23 4690 Roclenge-sur-Geer

149 000 €

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VBE00670
  • 167 m²
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Description

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00670 Réf. vendeur: 7620966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

770 m 2' 36'' 766 m 1' 1'' 753 m 7' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

688 m 2' 22'' 688 m 1' 9'' 508 m 6' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

688 m 2' 22'' 688 m 1' 9'' 508 m 6' 660 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,3 km 15' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

23 m 16''

Gares

Glons / Glaaien

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,3 km 16' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 20,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

11 km 40' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Aldi Bassenge

795 m 2' 58'' 737 m 58'' 761 m 7' 795 m 10'

Intermarché Bassenge

2 km 7' 2 km 2' 42'' 2 km 11' 2 km 25'

Spar Glons

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 10' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "K. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

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Documents

plan bassenge.pdf

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