Surface commerciale à vendre - Bullange VBD75834

Klöppelsgasse, Büllingen 12 4760 Bullange

274 000 €

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VBD75834
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Description

Ce halle commerciale bien entretenu situé à Büllingen offre, avec une surface totale et utile de 634 m², des conditions idéales pour les entreprises, les artisans et les indépendants. Construit en 1990, ce bien immobilier séduit par son agencement fonctionnel et polyvalent. Le hangar a été construit à l'aide de panneaux sandwich isolés, ce qui lui confère une grande efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. Le hall se compose d'ateliers, de bureaux et de garages, ce qui permet une utilisation flexible, que ce soit pour la production, le stockage, l'administration ou les services. Grâce à sa bonne accessibilité et à sa proximité avec le centre de Büllingen, l'emplacement est idéal tant pour les employés que pour les clients. Le bien offre un fort potentiel de développement pour divers concepts commerciaux et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un emplacement pratique et bien desservi. Une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent allier fonctionnalité, emplacement et potentiel d'extension. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

993 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75834 Réf. vendeur: Büllingen-4760-016-KC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,7 km 36' 10,9 km 12' 8,3 km 31' 10,7 km 2º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,6 km 40' 11,2 km 12' 8,4 km 32' 10,6 km 2º 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,6 km 40' 11,2 km 12' 8,4 km 32' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

151 m 1' 49''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

2,4 km 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

5 km 17' 5,3 km 5' 4,2 km 18' 5 km 1º

Aldi Bütgenbach

5,7 km 20' 6 km 6' 4,6 km 26' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Amel

8,7 km 29' 8,7 km 8' 8,2 km 57' 8,7 km 1º 44'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,3 km 29'

Activités

Site Robertville Les Bains

16,6 km 16'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18 km 18'

Golfs

The Green House Golf

18,6 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Klöppelsgasse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 12 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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