Surface commerciale à vendre - Rodange RBR46076

Avenue Dr Gaasch 1 4818 Rodange

1 100 000 €

Avenue Dr Gaasch 1 4818 Rodange

Description

Découvrez ce local commercial d'une surface utile de 287 m², idéalement situé au rez-de-chaussée et se trouvant face à la gare de Rodange.

Cet immeuble construit en 2002 sur un terrain de 1.084 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Détails des Espaces :

- 7 bureaux privatifs d'environ 5 m² à 19 m²,
- un espace commercial d'environ 78 m²,
- un hall d'entrée d'environ 45 m²,
- des toilettes séparés
- et une kitchenette,

Idéal pour une activité professionnelle ou un espace de coworking, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports, commerces et services et dispose également de 5 places de parking situées dans la cour intérieure du bâtiment.

Opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 278 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR46076 Réf. vendeur: 4894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 15' 3,3 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,6 km 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Gares

Rodange

1,1 km 12' 185 m 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,4 km 17' 3,5 km 4' 701 m 12' 3,5 km 43'

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,6 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 3' 781 m 11' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 4 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

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