Surface commerciale à vendre - Trooz VBC79887

Rue Grand'Rue 45 4870 Trooz

59 500 €

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VBC79887
  • 110 m²
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Description

FOND DE COMMERCE À VENDRE – Épicerie fine avec restauration sur place idéalement située sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce commerce de 110 m² vous séduira par son concept unique alliant épicerie fine italienne et espagnole. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce ouverte, harmonieusement divisée en deux espaces : espace boutique et comptoir de 65 m² avec vitrine, zone de présentation et de vente de produits. Espace restauration de 35 m², aménagé avec goût pour accueillir les clients sur place dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À cela s’ajoute une cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée : frigo, taques de cuisson au gaz, hottes professionnelles et tout le matériel nécessaire à l’activité actuelle. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 1000€/mois. Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter le : Tel 0498 50 60 62 . Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 59 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 6' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

758 m 2' 31'' 758 m 1' 7'' 759 m 6' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

758 m 2' 31'' 758 m 1' 7'' 759 m 6' 758 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,5 km 40' 6,4 km 8' 3,5 km 36' 4,5 km 54'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

3 m 2''

Gares

Trooz

1,5 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 5,6 km 19' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Trooz

108 m 25'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Proxy Delhaize Beaufays

4,6 km 21' 6,8 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aldi Sprimont

5,4 km 37' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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