Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille.
Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement.
Composition :
-1 : cave et espace chaufferie ;
RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant,
+1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ;
+2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ;
+3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC.
Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues...
Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové !
Plus de renseignements ou visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - julian@antoineimmobe Tel 0471/67.44.61
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Habiter à proximité de la Rue Jean Wilmotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps, 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 10 minutes.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Câlins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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