Tourisme
Habiter à proximité de l'Avenue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.
Surface commerciale à vendre, Bascharage RBW70421
4940 Bascharage
75 000 €
70 m²
1 Place(s) de parking
Description
Samina Firdous
Tél. : 691 738 532
Email : Contact
Fonds de commerce de restaurant à Bascharage
Belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de restaurant situé à Bascharage, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel.
Le restaurant offre environ 70 m² d'espace principal comprenant une salle accueillante. La cuisine professionnelle entièrement équipée, située au même étage et bénéficiant d'un accès indépendant, permet une organisation optimale du service et des livraisons. Les locaux sont en bon état et prêts à être exploités immédiatement.
Le local se prête parfaitement à l'exploitation d'une pizzeria, d'un restaurant traditionnel ou de tout autre concept de restauration, sous réserve des autorisations en vigueur.
En complément, vous bénéficierez d'environ 30 m² d'espace de stockage, comprenant plusieurs congélateurs, une buanderie ainsi que des espaces de rangement, offrant une organisation pratique pour l'exploitation quotidienne.
Le loyer mensuel est de 2.500 €, avec des charges mensuelles de 350 €.
Caractéristiques :
Environ 70 m² de surface principale
30 m² d'espace de stockage
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès indépendant
Plusieurs congélateurs
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accueillir davantage de clients
Sanitaires séparés pour hommes et femmes
Vestiaire et sanitaires pour le personnel
Buanderie
3 places de parking privées
Arrêt de bus à proximité immédiate
Une belle opportunité de reprendre un établissement fonctionnel dans un secteur dynamique de Bascharage, prêt à accueillir votre nouveau projet de restauration.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Tél. : 691 738 532
Email : Contact
Fonds de commerce de restaurant à Bascharage
Belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de restaurant situé à Bascharage, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel.
Le restaurant offre environ 70 m² d'espace principal comprenant une salle accueillante. La cuisine professionnelle entièrement équipée, située au même étage et bénéficiant d'un accès indépendant, permet une organisation optimale du service et des livraisons. Les locaux sont en bon état et prêts à être exploités immédiatement.
Le local se prête parfaitement à l'exploitation d'une pizzeria, d'un restaurant traditionnel ou de tout autre concept de restauration, sous réserve des autorisations en vigueur.
En complément, vous bénéficierez d'environ 30 m² d'espace de stockage, comprenant plusieurs congélateurs, une buanderie ainsi que des espaces de rangement, offrant une organisation pratique pour l'exploitation quotidienne.
Le loyer mensuel est de 2.500 €, avec des charges mensuelles de 350 €.
Caractéristiques :
Environ 70 m² de surface principale
30 m² d'espace de stockage
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès indépendant
Plusieurs congélateurs
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accueillir davantage de clients
Sanitaires séparés pour hommes et femmes
Vestiaire et sanitaires pour le personnel
Buanderie
3 places de parking privées
Arrêt de bus à proximité immédiate
Une belle opportunité de reprendre un établissement fonctionnel dans un secteur dynamique de Bascharage, prêt à accueillir votre nouveau projet de restauration.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
75 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
70 m²
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Accessible aux moins valides
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Ce quartier offre une connexion en bus avec 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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