Surface commerciale à vendre - Malmedy VBD18582 Option

Otaimont 4 4960 Malmedy

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD18582

  • 281 m²
  • Terrasse
Otaimont 4 4960 Malmedy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée dans un quartier paisible de Malmedy, à deux pas des sentiers de promenade et du centre commerçant, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère se prêtant parfaitement pour un projet de gite ou de maison de vacances familiale. Bénéficiez de volumes généreux et parfaitement entretenus ainsi que d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : plusieurs caves de rangement de +/- 57 m² avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, sejour lumineux de +/- 35 m² avec cuisine équipée, un bar convivial de +/- 15 m², un espace bien-être (sauna, baignoire, douche), salle de douche ( double lavabo, douche, toilette) et une spacieuse terrasse. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres confortables de 2 x +/- 16 m², 17 m² et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : merveilleux espace polyvalent sur +/- 57 m² aménagé en pièce de jeux. Divers : double vitrage en bois et PVC, poêle à bois, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, superficie totale : 581 m², R.C. : 673 euros, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 281 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250106012264 , PEB : B , E spec : 154 kWh/m².an, E totale : 43 330 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43330 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18582 Réf. vendeur: 7089411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,8 km 22'

Gares

Coo

12,6 km 48' 15 km 16' 9,5 km 1º 6' 12,6 km 2º 31'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

6,4 km 9'

Supermarchés

Lidl Malmédy

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Delhaize Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,8 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,1 km 9'

Activités

Malmundarium

3,5 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 17'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Malmédy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", à seulement 11 minutes à vélo."Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 16 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 17 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler