Surface commerciale à vendre - Malmedy VBE39512
90 000 €
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Description
Situé en plein cœur de Malmedy, sur la Place Albert Ier, le "Velvet Bar" bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové et mis aux normes au fil des années, cet établissement chaleureux est prêt à accueillir un nouveau projet sans investissement majeur.
Il dispose d’une salle intérieure avec véranda lumineuse équipée d’un poêle à pellets, d’une agréable cour arrière rénovée idéale pour les événements, d’une terrasse sur la place particulièrement prisée lors des festivités locales, ainsi que d’un premier étage avec douche pouvant servir d’appartement d'appoint pour du personnel, de bureaux ou d’espace privatif.
Avec une capacité de plus de 130 places assises, un grand garage, de vastes caves et de nombreux équipements professionnels inclus (bar complet, pompes à bière, machine à café sans contrat, lave-vaisselle, monte-charge, station cocktail, etc.), le lieu offre un potentiel exceptionnel.
Libre de brasserie, il se prête parfaitement à un bar à cocktails, tapas, petite restauration, brunch, concept événementiel ou tout autre projet Horeca.
Loyer attractif : 2.534,26 € hors charges.
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Détails financiers
- Prix: 90 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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