Surface commerciale à vendre - Namur VBD59194

Rue Saint Nicolas 55 5000 Namur

75 000 €

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VBD59194

  • 73 m²
Rue Saint Nicolas 55 5000 Namur
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Description

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine.
A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute.
De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer!
Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine.
Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC.
Il demande un rafraîchissement global.
C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez.
Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré.
Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2.
Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques.

Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11465 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2027

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59194 Réf. vendeur: 7236895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

311 m 1' 32'' 391 m 56'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

311 m 1' 32'' 391 m 56'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

321 m 1' 34'' 368 m 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

130 m 1' 34''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

306 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

176 m 1' 5'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Arthur Masson

175 m 2' 6''

Supermarchés

Spar Express Namur

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

567 m 2' 23'' 695 m 1' 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

976 m 2' 20''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 9''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 48''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. A. Du Service Les Marmouzets" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Arthur Masson" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

peb rez droit.pdf

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