Surface commerciale à vendre - Namur VBD59194 Option

Rue Saint Nicolas 55 5000 Namur

75 000 €

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VBD59194

  • 73 m²
Rue Saint Nicolas 55 5000 Namur
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Description

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine.
A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute.
De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer!
Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine.
Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC.
Il demande un rafraîchissement global.
C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez.
Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré.
Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2.
Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques.

Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11465 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2027

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59194 Réf. vendeur: 7236895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

311 m 1' 32'' 391 m 56'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

311 m 1' 32'' 391 m 56'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

321 m 1' 34'' 368 m 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

130 m 1' 34''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

306 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

176 m 1' 5'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Arthur Masson

175 m 2' 6''

Supermarchés

Spar Express Namur

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

567 m 2' 23'' 695 m 1' 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

976 m 2' 20''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 9''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 48''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Éducation

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. A. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - L'Ilon".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Arthur Masson".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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