Surface commerciale à vendre - Namur VBC62266

Rue Godefroid 2 5000 Namur

179 000 €

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VBC62266
  • 95 m²
Rue Godefroid 2 5000 Namur
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Description

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 2 999 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout : Validité

01/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62266 Réf. vendeur: 6758531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

315 m 4'

Gares

Namur / Namen

355 m 2' 10'' 455 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

467 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Saint-Aubain

370 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

599 m 2' 14'' 901 m 1' 57'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Spar Croisiers

342 m 1' 8'' 605 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

338 m 1' 7'' 338 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

734 m 1' 33''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Funny" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Ilon Saint-Jacques" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Saint-Aubain" à seulement 4 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.

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